В Федеральной кадастровой палате рассказали, что процедура перевода садовой недвижимости в жилую в среднем займет 2-3 месяца.

Разница между садовым домом и жилым заключается в том, что садовый дом предназначен только для сезонного проживания, а жилой используется для жилья круглый год. И главное отличие заключается в том, что в жилом доме можно прописаться.

Но как же превратить сезонную дачу в жилую?

1. Для признания садового дома жилым необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ следующие документы:

  • заявление собственника о признании садового дома жилым,
  • выписку из ЕГРН,
  • правоустанавливающий документ на садовый дом, в случае, если дача пока не в собственности,
  • заключение специалистов по результатам обследования технического состояния садового дома,
  • нотариальное согласие третьих лиц, если дом обременен их правами.

2. Необходимо дождаться решения уполномоченного органа местного самоуправления по результатам рассмотрения вышеперечисленных документов о признании или об отказе в признании садового дома жилым.

3. Если дом признается жилым, местная администрация направляет документ, фиксирующий принятое решение заявителю и в орган регистрации прав на недвижимость для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме и переводе его в жилой.