Возможно ли вернуть внесенный задаток за квартиру после отказа покупать ее. И в чем разница между авансом и задатком.

В законе указано – все является авансом, если только в договоре не указано, что это задаток. В случае не состоявшейся сделки аванс возвращается вне зависимости от того, кто виноват в том, что сделка не состоялась. С задатком дело обстоит иначе. Он подразумевает ответственность, которую несет лицо,  виноватое в том, что сделка сорвалась.

Также важно знать, можно ли вернуть задаток, если покупателю было отказано в получение кредита. Данное условие должно быть четко оговорено в договоре. Если оно не было своевременно прописано, задаток возвращен не будет.

В случае, если сделка не состоялась по вине продавца квартиры – задаток возвращается. Такое возможно, если он не предоставил в срок все необходимые документы. А если покупатель просто решил отказаться от покупки жилья, то задаток остается у продавца.