На пленарном заседании 22 апреля СФ одобрил закон, позволяющий предоставлять “ипотечные каникулы” гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

Заемщик получает право на обращение в банк в любой момент в течение времени действия ипотечного договора, с просьбой о предоставлении льготного периода кредитования сроком не более шести месяцев. В этот период времени выплаты могут быть снижены на определенный процент или приостановлены вовсе.

Под действие закона подпадают те договоры, которые удовлетворяют трем основным условиям:

  • заемщик оказался в трудной жизненной ситуации,
  • положения ипотечного договора оставались неизменными,
  • предмет ипотеки представлен единственным жильем заемщика.

В законе перечислены конкретные случаи, попадающие под понятие трудной жизненной ситуации:

  • потеря работы (с обязательной регистрацией на бирже труда),
  • снижение общего размера доходов на 30%,
  • временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев,

Данный закон распространяется не только на новые договоры ипотечного кредитования, но и на те, которые были заключены до его принятия.